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Un prêt immobilier comprend un bon nombre de frais qui sont imposés et d’autres négociables. |
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Les frais de notaire :
Ils sont calculés en fonction du prix du bien et de l’âge du bien.
Ils ne sont pas négociables et calculés par le notaire. |
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Les frais de garantie :
Une banque fonctionne en terme de risque et prévoit toujours une garantie qu’elle adosse au prêt :
- Garanties Hypothécaires : Hypothèque ou Privilège Prêteurs de Deniers (PPD),
- Garanties Cautions Mutuelles : CAMCA, Crédit Logement, etc...
- Garantie Caution : Caution Solidaire, Caution Hypothécaire, etc...
Le coût n’est pas négociable, mais la garantie est au libre choix de la banque. |
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Les frais de dossier :
Ils font partis de la rémunération de la banque et sont négociables en fonction de la qualité du dossier. |
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